日前,本报房产热线接到高安“大城故事”楼盘业主反映,当地施工队伍在与开发商发生纠纷时,把小区的门用砖封死,导致业主和装修人员无法从大门进出
投诉:大门被封20多天
业主王先生反映,5月25日,四五个施工队因工程款和开发商发生纠纷,最后施工队伍就把楼盘的四道门用砖封死,导致业主和装修人员无法进出,只好从墙上爬出去。
业主们向当地的大城镇派出所求援，但民警说他们不好介入，因为上级有规定，严禁公安插手工程款等经济纠纷，民警建议业主去法院反映被侵权的事。镇政府的官员却说，他们也没有办法，因为农民工工资是受保护的，他们去索讨也是合法的，虽然方法有点简单，但心情是可以理解的。
开发商：验收合格马上付钱
“只要工程验收合格，我马上付钱，这是建筑界的一个行规。”“大城故事”项目曹经理在接受采访时如是说道。
曹经理说，就算买包一元钱的早餐奶，也要先看看是否合格再付钱吧，更何况是几百万元的工程款呢？没付那笔工程款的原因，就是因为工程还没有经过当地建筑质监站验收合格。施工队多领了钱却不发农民工的工资，还煽动农民工闹事。6月15日上午，楼盘的围墙被推倒60多米，当地农民就到楼盘的草地上去放牛。
据介绍，原先外地施工队来施工，总受到威胁和殴打，现在施工队又采取封门的方法来逼迫公司就范，公司实在忍无可忍了。
施工队：封门是农民工讨工钱
“封门这是事实，但不是施工队干的。那是农民工为讨要工资自发做的，”“大城故事”楼盘施工队伍的一位负责人如此说道。
该负责人说，“大城故事”楼盘从2002年开工以来，做做停停，工程款一直没结算清楚。由于工程款里也包含农民工的工资，所以接不到工钱的农民工，就去封了门。其实大家也都知道住户是无辜的，但实在是没办法，只要公司付钱，他们马上就拆掉门前的砖墙。
业主：纠纷不能连累第三方
“以封门方式催钱的做法是绝对错误的，因为住户是无辜的。希望当地政府和有关职能部门积极化解矛盾，还住户和装修人员一个出行的权利，”一位许姓业主这样点评道。
据一位律师介绍，国家有法律规定，只有具备行政执法权的机关(如公检法等机构)才有封门权。工程款纠纷应该到当地法院经济庭去起诉，农民工工资拖欠问题应该到当地劳动局监察大队去投诉。公民遇到纠纷必须走司法程序，这才是法制社会的行为准则。对此，本报将继续关注。 |